居住功能变化,室内做局装的装修用户的需求十分清晰的,家里由于人口变化或者使用功能的改变,需要多房屋进行全屋翻新或者局部装修。由于这类业务通常工程量小,工人难管理;业主装修期间还会居住,工地难管理等因素。但随着新房毛坯交房、精装修房交房日益增多,市区内房屋翻新和改造的需求越来越多,也让专做这个装修市场的企业多了起来。其中代表公司有:佳园装潢、海域装饰、壹周焕新、E修鸽、多彩饰家等。

二手饭局部改造,旧房翻新

佳园装潢:上海翻新第一装修公司。佳园专门做翻新和局部改造10多年了!10多年前的“进念设计”就考虑到老房翻新市场的日益增多的需求,就用“佳园装潢”这个品牌开始做老房翻新这块市场。几年下来,注册设计师100多位,一年承接3000多户装修业主,每月在建工地施工的有1000多户。为了做翻新市场,他们在全上海各区老小区集中地开设了16个门店,每个门店配置5-6名设计师,客单价在全包8万起。(局部装修低于5000元不接)。90多支的施工队伍,整体施工队伍的情况也相当稳定。有相当多独特的施工专利,还在不断的制定过程中,施工标准高于行业平均水平。

海域装饰:用水电施工专业,解决老房装修难点!老房子的水电方面问题,比新房多的多。在这方面的经验是丰富、技术自己研发不少,专门针对老房电线老化、管道老化漏水等疑难杂症的。目前他们的翻新和改建服务主要有厨房间“12800元整体翻新套餐”和卫浴间“8980整体翻新套餐”。

壹周焕新:保证产品按时供应!房屋翻新其实最大的难点除了施工管理上,还有一个就是“时间”。翻新房子,业主外租或者局部改建,业主还居住在家里时,总希望房子快点装修完,对于时间的要求更加紧迫。而准时的产品供应,是能保证装修准时交付的重要因素。作为有几家材料厂商投资的壹周焕新,在这方面就树立了他们的服务优势。“家里翻新主要是卫浴间、厨房间,而我们的投资人本身就是由的橱柜厂、吊顶厂等材料商构成的,等于我们自己有了材料生产厂,再用施工把产品整合起来,就可以为消费者服务更加及时。”虽然是个新开业2年的公司,但已经有设计师12名,拥有一个5000平方米材料配给中心,负责全市的物料配给。在服务产品上有“3天卫浴间、7天厨房间、5天墙面和7天卫生间、14天厨房间、7天墙顶面”6类服务”。