装修不仅耗去大量时间、大笔积蓄,也是一场心态的考验。对于缺乏专业知识和经验的人来说,肯定是不放心的。正是这样的不信任感,导致了装修行业的现状,同时也促使我们需要行之有效的监管力量。代甲方监理的出现,就是为了全面保障读者的利益,既代替读者行使部分权利,也参与到整个装修过程中,对施工质量做出评定的监督。真是因为装修行业在施工质量上的不规范,才促使了监理服务的诞生!

装修监理,房屋装修监理
Q:代甲方监理能为读者们做些什么?
A:装修为什么要请监理呢?说得直白些,就是因为监理比你更懂装修。他们不仅懂装修,还能更好地规划、管理装修。很多时候,监理的存在就是出于一份责任,在审预算、节点验收等流程上,肯定是全面为读者自身利益考虑的。事实上,大家在装修前就应该选好监理服务,随着《装修情报》在监理服务领域的不断拓展,如今,全国各地的读者都能得到优质的监理服务了!近年来,《装修情报》目睹着家装行业的发展,而监理也在竭力保障读者的利益,平衡装修过程中复杂的多方关系,目前获得《装修情报》认可的监理服务品牌已多达33个,以上海、北京、广州、重庆为4个核心,进而覆盖全国80%以上的地区,真正做到为五湖四海的读者解决装修难题!

Q:全国各地区的代甲方监理有哪些?
A:装修中的各个环节都需要高度重视的,任何小细节的失误都可能会为日后入住带来很大的麻烦。不少读者经历过装修后,都会认识到这样那样的经验教训。这便是监理服务出现并发展的契机,而全国地区的监理服务,因为气候环境、地理人文等因素的影响,更要做到因地制宜。

Q:全国各地区的监理收费标准,是怎样的呢?
A:有过装修经验的读者都知道,由于监理本身是个服务项目,因此在收费方面,装修领域的监理服务与工程建设监理在收费上是完全不同的,后者一般按照造价百分比收费。而监理服务采用的收费方式基本上有两种:简单的节点验收按照“套”或者“次数”计费,全程的家装监理按照平方米计费。

Q:如何鉴别一位资深监理?
A:既然在全国各地都能找到优质的监理服务,那该如何鉴别一位监理的素养呢?在针对监理服务的调研分析中,74.78%的读者认为,监理需要拥有专业的行业规范熟悉和资深经验。73.04%的读者觉得,专业的监理也需要具备责任心和职业道德,铁面无私。而79.13%的读者则认为,灵活的处事协调能力,帮助自己更好地与材料商、施工方、设计方沟通协调也是监理应当具备的能力。

具备专业的行业规范熟悉和资深经验:家装监理卖的服务就是经验,不是依书直说。如果只是对照着国标或协会标准,那显然是太过于简单了。很多问题需要事先直觉上就有反应,才不造成后期遗憾,这个就是需要经验的。对于家装现场熟悉,对于现行规范熟悉,对于工种熟悉,对于市场价格熟悉。这个不是光读书就能行的。

具备责任心和职业道德:任何职业都需要责任心,也只有带着这种职业使命感荣誉感才做的好自己的本质工作。平时和施工方、设计方大家一起抽个烟不是什么大事,关键在大是大非上要有职业道德,毕竟业主支付了监理费用,这个不能因财失义,也不能讲人情蒙混过关。

具备灵活的处事协调能力:可以说,这是监理在从事装修行业的过程中逐渐积累的社会经验。服务工作需要一定的处事协调能力,如果只是执拗于一个细节,也很难把控全局。家装监理周旋于业主方、材料商、施工方、设计方之间,懂的协调各方情绪也是一个很关键的因素。怎么把事情做好并照顾到各方颜面也重要的。

Q:监理服务能为本地装修行业带来什么?
A:编辑曾提到,正是因为施工质量不规范,才促使监理服务的诞生。那么监理服务对本地装修行业会带来什么样的影响呢?以江浙沪地区为例,监理资质是需要通过严格的流程才能获得的,行业协会针对监理服务进行了培训并组织了相关业务培训,主要是针对施工规范和职业道德上的培训。

如今也有了相关的专业委员会,并有不少监理公司取得了相关的监理资质,因此监理品牌也愈加成熟和规范了。目前验收的参考依据基本上市关于室内装饰的国家规范以及地方行业协会的相关施工规范。可以说,监理服务是一股行业“正能量”。

Q:监理服务能为全国装修行业带来什么?
A:中国消费者协会发布的全国投诉分析报告显示,装修建材类商品投诉量连续两年位居前十。仅以2013年为例,全国房屋建材类投诉为28425件,其中装修建材投诉占总量的57%。而在装修建材投诉中,质量问题占总量的55.2%,合同问题占16.5%,售后服务问题占10.8%。其中最为突出的是装修合同不规范、装修材料不合格。而当监理服务这样一股区域性的“正能量”,在全国范围普及的时候,对于全国装修行业的影响必然是巨大的!

装修是一项繁杂的工程,不少读者常常亲身在现场紧盯作业,却也无法保证装修工程不出现纰漏,原因就是读者不懂专业知识。而代甲方监理可以让读者轻松很多,试想一位专业而又权威的管家,将每一个环节都仔细认真的监管并随时督促整改,将是多么舒心的一件事情。