老房子经过时间的磨练有着一种历久弥新的魅力,破败的外表下是一颗坚强的内里,业主对老房一直对它有一种难以割舍的感情,于是将它进行重新改造。守护老房子这份美好的同时,并继续展现着新的可能和改变,快来一起看看他们家是如何改造的的吧。大家可以想象得到原来内部的样子,跟众多老房子一样年久破败、阴暗潮湿,完完全全还是以前的那种房屋结构,各个功能区域之间分界很明显,使用功能也已经不符合当下人们的需求,于是进行重新改造。修正老房子不合理的布局,保留部分能继续使用的功能,让它完完全全展现出新的面貌。从规划设计到装修完成耗时一年的时间,首先对老房进行拆旧,修正老房子不合理的布局,保留部分能继续使用的构件和材料。客厅原来的吊顶全部拆掉,吊顶全部重新做,在电视墙的地方做了内嵌式灯带,为家中客厅增加温暖的氛围。

对于目前的两口之家而言,原户型的两房两厅已经足够使用,只要解决南北通透问题就可以。但考虑之后家庭成员的增加,储物空间是必不可少的,而且希望改变原来封闭的格局,将家变成一个开放式有充足活动空间的场所。原本的楼梯就是那种老式的纯木质楼梯,为了让家中视线更开阔,动线更加方便,在楼梯的位置增加了客厅的挑高,进门的视觉和亮度完全超乎想象。在钢架楼梯上铺贴木地板,地板选择跟客厅一致的材质,宽阔的踏板、合理的木板间距设计师都是根据人体踩在上面的舒适度设计的。更多楼梯设计查看文章:选建材|楼梯也有72般变化,楼梯旁的白色移门后面是家里的储物间,白色的门一拉上完全看不出它后面还暗藏玄机。原来的老房子也是经过二次装修后的,但是依旧在动线上的设计依旧很不合理,人走在家中会感觉行动很不方便,于是设计新的家居动线,更合理地利用房屋面积。将原本厨房与餐厅间的墙体敲掉,改造成一个全开放式的厨房,因为业主夫妻俩基本是西式的生活,在家中开火也就是煎煎牛排一类的,所以不用担心油烟的问题。装饰风格选择了台式,静雅节制。餐厅借用了原来堆放杂物的阳台,做了天井的设计,把阳光引进了客餐厅,也更显宽敞。天井是住宅采光最主要的构造,四周有围墙,也可以说一般作采光,通风用,也可以利用天井做成美丽的环境景观,丰富空间,使建筑的空间更加灵活,活泼。

旧房翻新、旧房改造注意事项

整个卧室和书房全部铺贴实木地板,达到了统一性,颜色也选的很舒服很沉稳,木地板铺贴有很多要注意的,下面列举几个重点要注意的,希望能帮助到业主。然后吊顶和书桌书架依形顺势,形成了个有趣的阅读空间,非常有意思。
木地板施工注意事项
1、实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。
2、龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。
3、铺实木地板时应有基面板,基面板使用大芯板。
4、地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。
5、所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。
6、木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。
7、铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。
8、铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。
9、同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。
特别要注意的是:
1、木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂,基层必须清理干净;
2、基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%;
3、粘贴木地板涂胶时,要薄且均匀,相临两块木地板高差不超过1毫米。
吊顶施工工艺:
1.采用轻钢龙骨做基层,保证不变形。
2.保证吊筋的间距。
3.纸面石膏板用干壁灯固定,间距在15~20cm之间。
4.钉帽浸入石膏板0.5~1mm。
5.转角的地方要用L型固定法。
6.中央空调的出风口和送风口进行整板固定,保证不变形。

次卧阳台没有做门,让空间得以延伸,改造后的公寓无论是从视觉还是实用性上,都得到了很大的提升。说到从视觉上达到空间延伸的效果,那还是要看这篇文章:用了这么多“延伸视觉”法,到底能让家大多少倍,或许会给到你这方面的借鉴。原来卫生间的采光存在很大问题,业主选购了浅色系的玻化砖,在镜子内侧也增加了光源,采光的问题迎刃而解。干湿分离,也是卫生间最重要的一项。双台盆的主卫设计让业主俩在早上节省了很多的时间,即使同时洗漱也互不影响。必不可少的是一定要安装一个电热毛巾架,即使在南方寒冷的冬季,也能享受到一丝温暖。
干湿分离的好处:
1、阻隔水汽。保持淋浴区以外的空间干燥,可以减少细菌霉菌的滋生,也能降低清洁压力。
2、让卫生间使用率更高。洗澡用时较长,不耽误其他家庭成员使用马桶和洗脸池,适合只有一个卫生间的家庭。
目前使用最多的是:不影响光线的玻璃隔断将老房子再生既是一件很有情怀的事情也是对历史的一种保护,业主既保留了原有的韵味又为它增加了很多的现代实用性。并且大家都知道装修不易,老房翻新后在装修就更不易了